集中供熱有很多優點：首先，可提高能源利用率，節約能源；其次，容易采取措施減輕大氣污染，實現當地低質燃料和垃圾的利用；第三，可大大節約用地、降低運行費用、減少勞動力、改善市容和環境衛生；第四，由于集中供熱方式容易實行科學管理，還可以提高供熱的質量。
       板式換熱器體積小、重量輕、換熱效率高，在集中供熱系統得到了使用。但由于流通截面小，湍流程度較低，結垢、堵塞成為造成板式換熱器效率降低的主謀，嚴重影響了供熱效果，造成了設備能耗大幅度增加，縮短了設備的使用壽命及增加了設備的維修費用。
       如何進行換熱器維護保養呢？
       認為對于集中供暖的換熱器，主要是保證水質和添加阻垢緩蝕劑，并正確安全清洗換熱設備，加強日常水處理管理，一定可以緩解供熱換熱器板的結垢和腐蝕問題。大限度的延長換熱設備的使用壽命，取得很好的社會效益和經濟效益。
       一、日常維護管理
       1、 防止水垢形成、腐蝕主要途徑有兩種：一種是以軟化水為補充水，降低水中鈣鎂離子及氯離子，但這樣運行成本較高，并需嚴格監測系統循環水的硬度、pH值、堿度、氯根、懸浮物等主要技術指標，及時調整；常見的方法是直接采用自來水作補充水，在系統中投加阻垢緩蝕劑，阻止形成鈣鎂垢以及垢下腐蝕。
       清達環保的qd-366超分子緩蝕阻垢劑，是通過藥劑的超分子識別和選擇性組裝作用，在金屬表面形成優于納米膜的超分子膜，類似于自然界的荷葉表面效應，可以拒絕污染，防止腐蝕，變傳統的水質穩定處理為金屬表面超分子膜化處理。qd-366性質穩定，可耐高pH值，高硬度，高濁度，有好性能，可使系統在自然pH值高濃縮倍數下運行，對一般水質，K值可達10，是普通藥劑（K=2～3）節水量的3～5倍。既可以緩蝕防腐，還可以分散阻垢，對碳酸鹽、磷酸鹽、硫酸鹽、硅鎂鹽垢等都具有好的阻垢性能。
       2、排除或降低循環水中固體懸浮物等雜質含量
       在動態循環水中，懸浮固體包括泥砂、殘渣、粉粒、生物粘泥，以及設備腐蝕產物氧化鐵、氧化銅等。據了解到在補充水及回水管線上增設過濾器并經常清洗，可以去除一部分大顆粒懸浮雜質。投運初期，對系統回水加強沖洗、排污。以排掉停運期間的腐蝕產物和施工遺留雜質。并且日常運行中也應定期排污，降低懸浮雜質。
       3、調節適宜的流速
       盡可能保證換熱器內流速分布應均勻，以避免較大的速度梯度，確保溫度分布均勻；在保證合理的壓力降和不造成腐蝕的前提下，提高流速有助于減少污垢，以防垢下腐蝕。
       二、已結垢換熱器的清洗
       國內的板式換熱器可以采用拆裝的辦法清洗，但不足之處是拆裝所需勞動強度大，時間長，且隨著拆裝次數增多會造成密封條的老化和板片受力不均變形等后續問題。而的板式換熱器為焊接式整體型，是無法進行拆洗，所以在線循環清洗成為集中供暖系統中解決板式換熱器結垢堵塞合適的處理方法。